Отсутствие кредитов служит показателем надежности застройщика

В период кризиса надежность девелопера можно оценить по отсутствию кредитной нагрузки. В 2008 году главной причиной банкротства ряда предприятий стало ведение политики, предусматривающей привлечение большого числа кредитных средств.

Застройщики, возводящие объекты на собственные средства, не рискуют остаться без проектного финансирования ввиду того, что банк может пересмотреть условия предоставления кредита, включая повышение ставки. Такой подход также обеспечивает для застройщиков меньшую финансовую нагрузку и возможность гибкого распределения денежных средств.

Покупатели жилья, в свою очередь, получают гарантии, так как риск недостроя сводится к минимуму. Строительство на собственные средства означает, что девелопер имеет достаточное количество финансов для завершения начатых объектов.

Реализация проектов без привлечения заёмных средств – это стратегия ГК «Гранель», доказавшая свою эффективность. В настоящий момент кредитная нагрузка компании составляет 2% от всего объема вложений.