Как застраховать свою недвижимость?

В нашей стране процедура страхования недвижимости непопулярна. Это связано в первую очередь с менталитетом наших граждан. Тем не менее, стоимость страховки не превышает, как правило, пары десятых процента стоимости жилья, но польза от этого решения колоссальна: размер компенсации по страховому случаю может достигать 100%. Причем страховать можно все: как конструкции дома, инженерные системы и ремонт, так и мебель, технику и прочее имущество.

Выбираем страховую компанию

Лучше всего выбрать давно существующую (от 10 лет) крупную организацию с филиалами с большим объемом страховых премий. Это будет свидетельствовать о ее стабильности и надежности. При выборе такой компании вы не будете рисковать тем, что в худшем для вас случае она внезапно исчезнет. Портфель компании должен содержать договоры о страховании имущества, а не автомобильные КАСКО.
Необходимо выбирать компанию, нашедшую золотую середину между сборами и выплатами. Если страховщик слишком охотно выплачивает компенсации или, напротив, практически их не выплачивает, это должно вас насторожить. Нужную статистику вы найдете на сайте Федеральной службы страхового надзора.

 

Заключение договора

Обычно предлагается два типа договора страхования: классический и экспресс.
Классическое страхование отличается индивидуальными условиями. Определяется размер выплат, стоимость имущества (ремонта, мебели и др.), возможно, с привлечением услуг оценщика. На основе полученных данных устанавливается страховой тариф и цена полиса. При экспресс-страховке предлагаются универсальные условия со стандартной суммой стоимости полиса и премии.

 

От чего застраховаться?

Выделяется три группы рисков, среди которых стихийные бедствия, гражданская ответственность и действия третьих лиц. В любой из этих списков страховщик сам включает конкретные пункты, потому вам нужно подробно изучить этот список. Порой вы, будучи собственником страховой квартиры в Подмосковье, можете, изучая список, обнаружить пункт страховки от таких случаев, которые вряд ли возможны в вашем регионе, цунами или извержение вулкана, примеру. Переплачивать за длинный перечень страховых случаев, которые маловероятны, смысла мало. Как правило, бывает достаточно застраховаться от пожара, наводнения и урагана.

 

Цена вопроса

Если вы заказываете классическую страховку, тариф на элементы конструкции равен около 0,20% от рыночной цены, на отделку — 0.6%, на недвижимость 0.8%. При экспресс-программе есть конкретная сумма страховой выплаты в зависимости от типа жилья (комнатности). Здесь действует система лимитов и франшиз, менее которых сумма не выплачивается (она должна быть прописана в договоре).